Onze kennis Sterker door kennis

Deskundigenbenoeming via statuten: best lastig

Statutaire benoemingsregelingHeel wat Nederlandse vennootschappen hebben zo’n regeling: een bepaling in de statuten dat de kantonrechter drie deskundigen benoemt om de waarde (en daarmee de prijs) van de aandelen te bepalen. Als een van de aandeelhouders zijn aandelen aan de andere aandeelhouders aanbiedt – uit eigen beweging of omdat dat in een bepaalde situatie moet -  en zij worden het onderling niet eens over de prijs en vervolgens ook niet over de deskundigen die deze zouden moeten bepal...

Frans Knüppe Artikel 22.04.2015

Wanneer mag een uniek exemplaar van een werk worden vernietigd? Hoge Raad Jelles/Zwolle revisited

Door P.G.F.A. Geerts [1] en J. Becker [2]1. In het Jelles/Zwolle-arrest heeft de Hoge Raad beslist dat de vernietiging van een werk niet kan worden aangemerkt als een aantasting van het werk in de zin van art. 25 lid 1 onder d Aw. Maar, zo vervolgt de Hoge Raad in r.o. 4.6:“Dat betekent niet dat het de eigenaar van een voorwerp (een onroerende zaak daaronder begrepen) waarin een auteursrechtelijk beschermd werk is belichaamd - een exemplaar van het werk - steeds vrijstaat dat voorwerp aan ver...

Joost Becker Artikel 21.04.2015

Schending van een garantie in een koopovereenkomst: tijdig melden!

Een koper mag ervan uit gaan dat wat hij koopt, voldoet aan hetgeen hij op grond van de koopovereenkomst mocht verwachten. Dit is uitdrukkelijk bepaald in de wet: artikel 7:17 van het Burgerlijk Wetboek. In het kort wordt dit non-conformiteit genoemd.Dit artikel geldt ook indien  aandelen worden gekocht in een B.V. Als de gekochte onderneming niet blijkt te voldoen aan hetgeen de koper mocht verwachten, dan kan de koper een vordering gebaseerd op non-conformiteit instellen. Vaak worden in de...

Claudia van der Most Artikel 21.04.2015

Raad van State stelt prejudiciële vragen over internationale bevoegdheid CBP en beleidsvrijheid bij handhaving privacywet

De Raad van State heeft op 15 april 2015 twee prejudiciële vragen gesteld aan het Hof van Justitie. De Raad wil allereerst weten in hoeverre het College Bescherming Persoonsgegevens bevoegd is wanneer door een buitenlands onderzoeksbureau in Nederland een persoonsonderzoek is verricht. De Raad wil verder weten of het beleid van het College Bescherming Persoonsgegevens om niet handhavend op te treden in individuele gevallen, wel in overeenstemming is met de privacyrichtlijn. Onderzoek door Ame...

Mark Jansen Artikel 20.04.2015

Afgebroken onderhandelingen – verplichting tot dooronderhandelen?

Volgens het arrest van de Hoge Raad van 12 augustus 2005 (CBB/JPO) geldt bij onderhandelingen als uitgangspunt dat iedere partij deze mag afbreken, tenzij dit op grond van het gerechtvaardigde vertrouwen van de andere partij in het tot stand komen van de overeenkomst of in verband met andere omstandigheden van het geval, onaanvaardbaar zou zijn.

Selma van Ramele Artikel 20.04.2015

De cultuurgrondvrijstelling is van toepassing op weilanden die gebruikt worden voor het bedrijfsmatig houden van paarden

Een aantal maanden geleden vroeg ik mij in een artikel dat elders op deze website is gepubliceerd af of de cultuurgrondvrijstelling van toepassing is op weilanden die gebruikt worden voor het bedrijfsmatig houden van paarden. Toepasselijkheid van de cultuurgrondvrijstelling betekent dat de waarde van de grond buiten aanmerking wordt gelaten bij de WOZ-waardering. Ik gaf aan dat het wachten was op het oordeel van de Hoge Raad hieromtrent. De Hoge Raad heeft op 14 november 2014 uitspraak gedaan...

Dirkzwager Artikel 15.04.2015

Toepasselijkheid ouderdomsclausule op bodemverontreiniging

Het Hof Arnhem-Leeuwarden heeft op 10 februari 2015 een interessant arrest gewezen in een zaak over bodemverontreiniging. Het hof oordeelde dat de in de koopovereenkomst opgenomen ouderdomsclausule niet zag op verontreiniging van de grond, maar slechts op gebreken als gevolg van de ouderdom van de woning.FeitenTussen partijen is een koopovereenkomst op basis van het NVM-model gesloten met betrekking tot een woning, die is gebouwd in 1928. De koopovereenkomst, waarin is bepaald dat de woning v...

Dirkzwager Artikel 15.04.2015

Hof Amsterdam hanteert ‘versterkte terughoudendheid’ bij oordeel omtrent te late huuropzegging van kantoorruimte

Op 26 augustus 2014 heeft het Hof Amsterdam een interessant arrest gewezen in een zaak over een te late opzegging van de huurovereenkomst door de huurder.

Robert Rijpstra MRICS Artikel 15.04.2015

ANBI-status afgewezen door beslissende stem voorzitter

De belastingdienst kan een instelling op verzoek rangschikken als algemeen nut beogende instelling (ANBI) als bedoeld in artikel 5b Algemene wet inzake rijksbelastingen 1994. Dit brengt voor de betreffende instelling fiscale voordelen met zich mee.Vanzelfsprekend moet aan een aantal voorwaarden worden voldaan om als ANBI te worden aangemerkt. Eén van die voorwaarden is dat uit de regelgeving en de feiten moet blijken dat een natuurlijk persoon noch een rechtspersoon over het vermogen van de i...

Marèl Baak Artikel 13.04.2015

Huur(koop) en lease van goederen

Vrijwel iedere ondernemer maakt gebruik van bedrijfsmiddelen om producten te kunnen maken of diensten te kunnen verlenen. Deze bedrijfsmiddelen kunt u als ondernemer simpelweg (al dan niet met behulp van een financiering) kopen maar het kan in bepaalde gevallen ook gunstig zijn om deze middelen te huren, te leasen of te verkrijgen door middel van huurkoop. Dit artikel geeft een beknopt overzicht van de mogelijkheden.

Dirkzwager Artikel 10.04.2015

Eerste Kamer blijft haast houden met boetes CBP en meldplicht datalekken

Een tijdje geleden signaleerden we al dat de Eerste Kamer de behandeling van het wetsvoorstel over de boetebevoegdheid voor het College Bescherming Persoonsgegevens nog voor het einde van de zittingsduur wil afronden.Opvallend is dat de Eerste Kamer dit verzoek aan de regering om haast te maken recent heeft herhaald. Het verzoek luidt als volgt:Op voorstel van het lid Ter Horst (PvdA) laat de commissie ambtelijk informeren op welke termijn de memorie van antwoord inzake het wetsvoorstel meldp...

Mark Jansen Artikel 08.04.2015

Niet geslaagd in bewijs dat FENIT-voorwaarden op website stonden, dus geen beperking van aansprakelijkheid

Het is van belang algemene voorwaarden zowel van toepassing te verklaren, als aan de wederpartij ter beschikking te stellen. In de praktijk wordt dat laatste vaak vergeten. Sinds de wetswijziging vanwege de dienstenrichtlijn kunnen dienstverrichters hiervoor ook verwijzen naar hun website. Alleen, hoe bewijs je dat algemene voorwaarden daadwerkelijk online stonden ten tijde van het sluiten van het contract? Een uitspraak van de rechtbank Oost-Brabant van 18 maart 2015 laat zien hoe lastig dit...

Mark Jansen Artikel 08.04.2015